Immeuble de caractère en coeur de ville de Craon (53400) : 3 appartements loués.

Immeuble de rapport composé de 3 appartements actuellement loués, offrant un investissement locatif immédiat avec revenus en place.

Studio n°1 (RDC) : comprenant une pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC et garage.

Appartement n°2 (étage) : palier desservant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, espaces de rangement, grenier au-dessus et garage.

Appartement n°3 (RDC en duplex) : séjour ouvert sur cuisine, débarras et rangements au rez-de-chaussée ; à l'étage, deux chambres et une salle d'eau, avec garage.

L'ensemble constitue un placement sécurisé avec trois logements déjà occupés, idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs dès l'acquisition. Situé dans une commune dynamique avec commerces, écoles et services de proximité, cet immeuble présente un bon potentiel de rentabilité et de valorisation à long terme.

Les plus : Garage avec chaque appartement, centre ville. Rentabilité brute 7.4%

Pour tout renseignement ou visite contacter Karine Aupied au 02 43 70 12 66

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
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