Description

Réf : 3123KA
Dans le centre ville historique de la Ville de Craon, 4500hab,
venez découvrir cet immeuble comprenant sur 3 niveaux :
- un local commercial de 90m² avec une cour fermée.
- au 1er : un ancien appartement à usage de stockage composé de 4 pièces avec conduit de cheminée, salle de bain, wc. (tomettes, portes anciennes)
- Au 2eme, 2 pièces sur moquette, grenier, cabinet de toilette.

La couverture a été refaite sur partie en 2013, chauffage électrique dans le local commercial.

Pour toute visite ou renseignement contacter Karine Aupied au 02 43 70 12 66

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53400
  • Ville
    CRAON
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    66500 EUR
  • Prix au m2
    294 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    774 EUR

Surfaces

  • Surface
    226 m2
  • Surface terrain
    167 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    2013
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/05/2025

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2025
  • Consommation énergie finale
    Non requis

Immeuble Craon , Craon

€66 500 **
10 pièce(s) 226 Réf :  3123KA
2 rue Victor Fourcault
53800 RENAZE

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Carte T : 5301 2017 000 016 839 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 Rue de Verdun, 53000 Laval | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71874379 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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