Description

Réf : 3123KA
Dans le centre ville historique de la Ville de Craon, 4500hab,
venez découvrir cet immeuble comprenant sur 3 niveaux :
- un local commercial de 90m² avec une cour fermée.
- au 1er : un ancien appartement à usage de stockage composé de 4 pièces avec conduit de cheminée, salle de bain, wc. (tomettes, portes anciennes)
- Au 2eme, 2 pièces sur moquette, grenier, cabinet de toilette.

La couverture a été refaite sur partie en 2013, chauffage électrique dans le local commercial.

Pour toute visite ou renseignement contacter Karine Aupied au 02 43 70 12 66

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53400
  • Ville
    CRAON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    14 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    130 Km
  • Distance Train
    30 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Ecole
    0.5 min
  • Accès Gare
    30 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège
  • Type Gare
    TGV
  • Services à proximité
    Supermarché, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    54500 EUR
  • Prix au m2
    241 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    774 EUR

Surfaces

  • Surface
    226 m2
  • Surface terrain
    167 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    2013
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • WC
    1
  • Dalle
    Bois
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    raccordée
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    31/05/2025

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2025
  • Consommation énergie finale
    Non requis

Immeuble Craon , Craon

54 500 € honoraires compris
  10 pièce(s)   226 Réf :  3123KA
2 rue Victor Fourcault
53800 RENAZE

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