Description

Réf : 3326PG
Située à CHAZÉ-HENRY, cette maison familiale offre une belle surface habitable de 148 m², ainsi que de beaux volumes répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée ainsi qu'une seconde pièce à vivre. Vous trouverez également un cellier, une buanderie, une véranda ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC.

Un second étage complète l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'un hall, offrant ainsi un total de six chambres.

Le bien dispose également d'une cour, d'une cave et d'un grand garage.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1 101 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Contactez Perrine Gaucher dès maintenant pour organiser une visite au 02 43 70 12 66.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    138000 EUR
  • Prix au m2
    932 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1112 EUR

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface terrain
    1101 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    116 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR
  • Surface de référence
    148

Maison Ombree D Anjou , Ombree d anjou

138 000 € honoraires compris
  8 pièce(s)   148 m² Réf :  3326PG
2 rue Victor Fourcault
53800 RENAZE

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