Description

Réf : 3271KA
Découvrez cette charmante maison à vendre à Fontaine Couverte, proposée par l'agence ID.Halles.
Cette maison dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée/équipée, ouverte sur séjour, une pièce avec cheminée foyer ouvert pouvant servir de salon, chambre ou autre à votre convenance, salle de bains et WC, arrière cuisine, cave ainsi que l'accès au garage et à une dépendance.
A l'étage vous découvrirez 4 chambres et une salle d'eau avec WC.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la cheminée.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets électriques en PVC.
Le plus : 24 panneaux solaires installés en 2013 avec revente assurent un revenu complémentaire !

Le terrain comprend également un grand garage et une dépendance avec grenier au dessus idéal pour le stockage, ou faire un atelier.
La maison est raccordée au tout à l'égout, la fibre est installée.
Un terrain clos supplémentaire est idéal pour profiter du calme et de la verdure.
Parcelle globale de 977m².

Ne tardez plus, contactez l'agence ID.Halles Karine Aupied au 02 43 70 12 66.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3330€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    12 Km
  • Distance Commerces
    9 km
  • Distance Mer
    125 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    20 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège
  • Type Gare
    TGV
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    149500 EUR
  • Prix au m2
    1266 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1032 EUR

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    977 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    raccordée
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    118 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR
  • Surface de référence
    118.6

Maison à vendre à Fontaine Couverte , La guerche de bretagne

149 500 € honoraires compris
  6 pièce(s)   118 Réf :  3271KA
2 rue Victor Fourcault
53800 RENAZE

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