• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 3276LC
EXCLUSIVTE - A Renazé ville de 2600 habitants avec commerce et école, venez découvrir cette jolie maison de 100m² entretenue qui possède au rdc une belle pièce de vie comprenant salon et séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée/équipée donnant sur terrasse avec pergola bioclimatique, salle d'eau, WC, pièce buanderie.
A l'étage 2 grandes chambres sur parquet ancien, ainsi qu'un bureau faisant office de chambre supplémentaire, coin bureau et WC.
Un garage spacieux permet de mettre la voiture à l'abri et de profiter du coin atelier. Le terrain clos avec portail motorisé de 560m² environ est aménagé avec un coin potager et du gazon. Bord de route. Il n'y a plus qu'à s'installer!
LES PLUS : pompe à chaleur.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez Laura CORNEE pour plus d'informations.
Retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/
ID HALLES CRAON ET RENAZE 02 43 70 12 66 (VENTE-ESTIMATION-LOCATION-GESTION LOCATIVE)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Services à proximité
    Supermarché, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    157500 EUR
  • Prix au m2
    1575 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Taxe Foncière
    769 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    567 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    Contrôle fait: Installation présentant des défauts d'entretien / filtre a sable / 3000L.

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Puits
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    02/04/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Surface de référence
    100.76

Maison Renazé 3 chambres , Renaze

€157 500 **
5 pièce(s) 100 Réf :  3276LC
2 rue Victor Fourcault
53800 RENAZE

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