Description

Réf : 3120ER
Exclusivité : Pavillon récent de 2023 - 4 chambres , jardin et garage

A Mée (53) à 10 min de Segré et 12mn de Craon, venez découvrir ce beau pavillon contemporain construit en 2023, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin,
Cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur le séjour,
Une chambre confortable,
Salle d'eau, WC séparés,
Buanderie fonctionnelle.

À l'étage :
Grand pallier desservant 3 chambres,
Salle de bains
WC séparés.

Extérieurs :
Garage attenant,
Jardin agréable, parfait pour les moments en famille.
Située dans un quartier calme .
LES ATOUTS :
- classement A avec sa pompe à chaleur
- maison récente avec des prestations modernes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sous garantie décennale.

N'hésitez pas à contacter l'agence au 02 43 70 12 66 pour plus d'informations.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    181500 EUR
  • Prix au m2
    1804 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100.6 m2
  • Surface terrain
    626 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Sans
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    44 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    44 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR

Maison 2023 Mée , Mee

€181 500 **
5 pièce(s) 101 Réf :  3120ER
2 rue Victor Fourcault
53800 RENAZE

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