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  5. Référence 3242KA
  • A vendre

Description

Réf : 3242KA
Opportunité à Saint Aignan sur Roë, immeuble pouvant être transformé en habitation ou divisible
comprenant au rdc : ancien local, hall d'entrée, 2 pièces, wc
Au 1er étage : appartement comprenant palier, 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, wc.
Au 2eme étage 2 chambres supplémentaires, salle de bain, grenier.
Cave au sous sol.
Cour bitumée avec pelouse accessible depuis la rue, dépendance.

Les plus : 4 entrées indépendantes, possibilité de division.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez- Laura dès maintenant au 02 43 70 12 66.
retrouvez tous nos biens sur : https://renaze.id-halles.fr




**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120€ et 4230€. Pour la date de référence 01/01/2022.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53390
  • Ville
    SAINT AIGNAN SUR ROE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    rue
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    117 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    28 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Ecole
    0.2 min
  • Accès Crèche
    0.5 min
  • Accès Gare
    28 min
  • Type Ecole
    maternelle et primaire
  • Type Gare
    Nombreux trains
  • Sentier de Randonnée
    2 Km
  • Piscine
    13 Km
  • Services à proximité
    Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    108500 EUR
  • Prix au m2
    957 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    113.36 m2
  • Surface terrain
    283 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Commentaire Chauffage
    Fioul (ancien) plus d'actualité + clim
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    raccordé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    201 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4230 EUR
  • Surface de référence
    113.4

Immeuble-maison Saint Aignan Sur Roë , Saint aignan sur roe

108 500 € honoraires compris
  10 pièce(s)   113 m² Réf :  3242KA
2 rue Victor Fourcault
53800 RENAZE
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