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EN EXCLUSIVITE A VENDRE A RENAZE



Découvrez cette charmante maison idéalement située à Renazé, à deux pas des commodités locales. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable.



**Rez-de-chaussée :**

- **Séjour :** environ 30 m², semi-ouvert sur la cuisine.

- **Cuisine :** aménagée/équipée, Attenante à une arrière-cuisine.

- **Chambres :** Deux chambres spacieuses de 13 m² et 14 m².

- **Salle de bain :** Fonctionnelle.

- **WC :** Indépendant.



**Étage :**

- **Mezzanine :** Desservant trois pièces pouvant être aménagées en bureau ou chambres supplémentaires.

- **Grenier :** Espace de stockage pratique.



**Dépendances :**

- **Garage :** Avec salle de douche et WC en plus, et une partie cave.

- **Abri de jardin :** Pratique pour le rangement extérieur.

- **Second garage :**Non attenant, environ 40 m², offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.



**Extérieur :**

- **Terrain :** 481 m², idéal pour profiter des beaux jours et pour des activités en plein air.



DPE EN COURS

Cette maison offre de nombreux atouts et un potentiel intéressant pour créer votre cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous au 02 43 70 12 66 pour organiser une visite !

Retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/

ID HALLES CRAON ET RENAZE 02 43 70 12 66 (VENTE-ESTIMATION-LOCATION-GESTION LOCATIVE)



"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
ID.Halles
ID.Halles
2 rue Victor Fourcault
53800 RENAZE
 

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Charme
Propri\u00e9t\u00e9 Renaz\u00e9 5 chambres
Propriété Renazé 5 chambres
274 000 €
RENAZE 53800
Cette propriété à Renazé est vraiment rare sur le marché, avec de nombreuses caractéristiques qui en font une belle maison du XIXe siècle. Voici un résumé de ses principales caractéristiques : Emplacement idéal : Située dans la ville dynamique de Renazé, avec ses 2500 habitants, cette propriété est entourée de commodités telles que des commerces, des écoles et un collège, ce qui en fait un endroit pratique pour vivre. Charme d'époque préservé : La maison conserve de nombreux éléments d'époque, tels que des moulures, des cheminées en marbre, un bel escalier en chêne et fer forgé, et même un oeil de boeuf, ce qui ajoute un charme authentique à la propriété. Espace spacieux : Avec ses 226 m² habitables, cette maison offre beaucoup d'espace, ce qui la rend adaptée à une grande famille. De plus, elle peut également être utilisée comme une chambre d'hôte ou un gîte de France en raison de sa taille généreuse. Aménagement intérieur : Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour nécessitant une rénovation, ainsi qu'un salon-séjour rénové avec une cheminée à insert, ouvert sur une cuisine équipée. Il y a également des toilettes au rez-de-chaussée. Chambres spacieuses : Le premier étage offre un vaste palier desservant 4 chambres de 14 à 17 m², toutes avec parquet. Il y a également une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC, ce qui est idéal pour une grande famille ou des invités. Second étage polyvalent : Le deuxième étage comprend une chambre, une salle de bain avec WC, une pièce de réception ou un salon-bibliothèque pour une utilisation en tant que chambre d'hôte ou à votre guise selon vos projets, ainsi qu'un grenier isolé. Cave : La cave accessible par un escalier en pierre d'ardoise occupe tout le sous-sol et abrite la chaudière au gaz de ville, ainsi qu'un espace de rangement. C'est un atout supplémentaire pour la propriété. Terrain spacieux et arboré doté d'un puits : Le terrain de plus 1400m² est agrémenté d'arbres fruitiers , d'un coin potager et floral, d'une terrasse ce qui en fait un endroit agréable pour se détendre. Un portail électrique permet l'accès au terrain, pouvant accueillir une caravane ou un camping-car. De plus, il y a deux garages fermés pour le stockage des véhicules et des cabanons de stockage. En somme, cette propriété offre un mélange unique de charme d'époque préservé et d'aménagements modernes, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à vivre dans une maison avec histoire tout en bénéficiant de commodités contemporaines. Si vous avez des questions spécifiques ou besoin de plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter Laura CORNEE au 02 43 70 12 66. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/
PLAIN PIED RENAZE
PLAIN PIED RENAZE
231 500 €
RENAZE 53800
ID HALLES vous présente cette propriété unique dans Renazé, ville dynamique de 2500hab, au sud de la Mayenne, avec des commerces et des écoles. Cette jolie maison construite en 1998, est exposée sud ouest, avec ses 180m² habitable, elle a été conçue pour y vivre de plain pied, mais en profitant des nombreuses chambres de l'étage et du jardin. Le hall d'entrée dessert une cuisine équipée de 18m² donnant sur l' extérieur par la baie vitrée, un salon séjour de 30m² avec deux baies vitrée possédant un insert, une chambre de 13,50m², salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés. Le couloir donne sur la lingerie traversante qui permet l'accès au garage carrelé avec porte électrique , cellier et cave. Le 1er pallier de l'escalier, permet d'accéder à la 1ere terrasse carrelée à l'abris du vent et des regards. On accède ensuite à la mezzanine, 3 petites chambres, un bureau, salle de bain avec douche et baignoire et un wc, un grenier, Une autre terrasse carrelée en hauteur rejoint le jardin arboré et le coin gazon. D'ailleurs le hangar de 93m² avec son coin toilette et le grenier au dessus sont accessibles également sans sortir de la maison. Une pièce vitrée de 33m² avec tomettes et cheminée vous permet de laisser cour à votre imagination . Elle pourrait faire office d'atelier d'artiste, de bricolage, ou de salle de sport ou de billard, à vous de voir... Quelle maison surprenante ! un vrai labyrinthe, vous ne manquerez pas de rangement ni d'espace dans le jardin qui est arboré et plutôt pentu. Le coin potager bâché actuellement bénéficie de réserves d'eau.. Un chemin permet d'accéder en véhicule directement au terrain de 4400m² . Vous pourrez vous perdre dans le parc part les marches et les sentiers bien cachés sous les chênes, et les châtaigniers. Les huisseries sont mixtes en bois et Pvc double vitrage, le chauffage au gaz de ville ainsi qu'au bois avec l'insert. Parking et garage voiture, caravane, camping car. Ne tardez pas pour demander une visite., composez le 02 43 70 12 66 et demander Laura CORNEE. Retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Mentions légales
Affichage des informations légales : ID.Halles | Raison sociale : immobilier des Halles | Adresse siège social : 2 rue Victor Fourcault - 53800 RENAZE | Siret : 84246480200011 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR54842464802 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 5301 2017 000 016 839 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 Rue de Verdun, 53000 Laval | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71874379 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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