Achat / Vente Maison Ombree d anjou - Maison a vendre à Ombree d anjou

COUP CE COEUR EN EXCLUSIVITE Située dans un petit hameau entre POUANCE et LA GUERCHE DE BRETAGNE, 0 4km de l'axe RENNES-ANGERS, A SAINT ERBLON vous trouverez cette jolie maison de campagne qui rassemble tout le cachet de l'ancien avec de la pierres, des poutres, des tommettes ... Vous découvrirez une première partie à rénover qui se compose d'un séjour avec cheminée d'environ 26m² et une autre pièce de près de 23m², une cuisine, une chambre, une salle de bains et WC. Au bout une partie rénovée en partie dispose d'un séjour/salon (environ 30m²) et à l'étage une chambre rénover et une autre a revoir. Le tout se trouve sur un terrain de plus de 4000m² avec dépendances (hangar, atelier ?). De plus vous trouverez un autre terrain non attenant d'environ 400m² avec un hangar de 70m² et une dépendance attenante de 68m². N'attendez pas et venez visiter en appelant au 02 43 70 12 66.

Cette magnifique maison atypique est nichée dans un village paisible d'Anjou, à seulement 5 minutes des commerces et des commodités. A 10min de Pouancé, à 20min de Segré : idéalement située à 4 minutes en voiture de la voie express Angers/Rennes, elle offre un accès facile aux grands axes routiers tout en préservant le calme de la campagne. Aménagée dans un bâtiment de caractère datant de 1939, cette maison offre un charme unique et un cadre de vie exceptionnel. La partie face à la rue comprend une entrée accueillante aevc se murs de pierres, un WC, une cuisine entièrement équipée avec laverie, ainsi qu'un salon lumineux de 28m² avec mur en pierre et poutres apparentes et son poêle à bois. Une extension du salon mène à une vaste pièce de vie de 64m², au plafond cathédrale, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures d'origine et à une baie vitrée. Cette aile abrite également un couloir avec placard, un WC séparé, une salle de bain et une chambre au rdc et une chambre en mezzanine. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC. - Surface habitable généreuse et agencement fonctionnel - jardin idyllique de 2900m², arboré de fruitiers, avec potager, serre et parc à poules - Ancien lavoir et puits ajoutant du cachet au jardin - Deux préaux d'origine servant d'atelier et de dépendance - Cellier pratique pour le stockage, avec espace pour un congélateur - Accès au terrain depuis chaque côté de la maison pour un stationnement facile Cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec ses espaces de vie spacieux, son jardin enchanteur et ses dépendances fonctionnelles, elle représente belle opportunité sur le marché immobilier à finir de rénover. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contacter l'agence au 02 43 70 12 66 retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/