Vous cherchez un endroit confortable et accueillant pour vous installer ?
Ne cherchez plus ! Cette charmante maison, idéalement située dans la campagne de Congrier, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous.
Emplacement idéal : Située à 3Kms de Saint AIGNAN SUR ROE (53) et 8Kms POUANCE Ombrée d'Anjou(49), rénovée et conviviale, elle allie charme et modernité :
Espaces de vie agréable de 42m²: Un salon lumineux et chaleureux vous attend avec un insert pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cuisine moderne équipée ouverte sur l'espace de vie : La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. (four, plaques 4 feux, hottes, frigo, lave vaisselle, ilot centrale)
Salle d'eau moderne : Une salle d'eau contemporaine avec douche, vasque, ainsi qu'un WC .
A l 'étage : Un pallier fait office de dressing ou de coin bureau
Chambres confortables : 2 chambres fonctionnelles et bien agencées pour votre confort dont une avec salle de bain et WC.
Velux avec stores occultants.
Jardin ensoleillé : Profitez d'un magnifique jardin privé, parfait pour les barbecues d'été, les jeux en plein air et les moments de détente. Il est clôturé par deux portails manuels.
Équipements pratiques : Garage de 21m², Cour, terrasse à l'arrière avec préau pour le stockage du bois pour un maximum de praticité.
Surface habitable : 75m² environ
Chauffage électrique et insert bois (ramonage à la charge du locataire)
Assainissement : Micro station (entretien à prévoir annuellement)
Nombre de chambres : 2
Loyer mensuel : 650€
Charges prévisionnelles de 20€/mois :Taxe d' Ordures ménagères, entretien Micro station et ramonage Insert
Disponibilité : Début janvier 2025
Conditions de location : LOYER : 650€ / DEPOT DE GARANTIE : 650€
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 650€
Ne manquez pas cette occasion unique de louer une maison où il fait bon vivre.
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 43 70 12 66 pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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