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  • A vendre

Description

Réf : 3333LC
COUP DE COEUR pour cette charmante maison située en campagne à Rannée, France.

Vous trouverez au rez de chaussée une cuisine aménagée/équipée avec une cheminée, séjour disposant d'un poêle à bois récent et donnant accès à une terrasse avec store ban, salle d'eau et WC. A l'étage vous découvrirez trois chambres, un WC avec point d'eau et petit grenier.
Garage attenant.
Terrain avec deux dépendances dont une en pierres et petite pièce d'eau non attenant (en face).
Assainissement à revoir.

N'attendez plus et contactez Laura CORNEE au 02 43 70 12 66 pour plus de renseignement ou bien visiter cette maison.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Retrouver tous nos biens sur notre site : https://www.id-halles.fr/
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    LA GUERCHE DE BRETAGNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    5

Aspects financiers

  • Prix
    153000 EUR
  • Prix au m2
    1513 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    305 EUR

Surfaces

  • Surface
    101.12 m2
  • Surface Dépendance(s)
    105 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BON
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse morte

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    12/09/2026
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    189 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Surface de référence
    101.1

Maison 4 pièces à vendre à Rannée - Réf. 3333LC , Rannee

153 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   101 m² Réf :  3333LC
2 rue Victor Fourcault
53800 RENAZE
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