Description

Réf : 3262LC
A VENDRE EN EXCLUSIVITE A RENAZE
Située en pleine campagne, cette maison sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour les amoureux de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée/équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes) ouvert sur une belle pièce de vie avec insert, un couloir desservant 3 chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau récente.
En sous-sol, vous profiterez d'un grand garage carrelé d'environ 27 m² avec porte motorisée, d'un atelier, d'un bureau avec chauffage et d'espaces de rangement supplémentaires. En complément, ce niveau dispose d'une arrière-cuisine, d'une cave avec chaudière et ballon d'eau chaude de 200L, ainsi qu'un second WC et une salle de douche.
À l'extérieur, l'environnement campagne garantit calme et sérénité, avec un terrain clos tout en restant à proximité des commodités de Renazé. Plusieurs belles dépendances, préaux et partie stockage agrémente cette propriété.
Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un projet familial ou pour ceux recherchant espace et dépendances.
Assainissement conforme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laura CORNEE au 02 43 70 12 66. Retrouvez tous nos biens sur notre site : renaze.id-halles.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53800
  • Ville
    RENAZE
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    191500 EUR
  • Prix au m2
    2112 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Surfaces

  • Surface
    90.64 m2
  • Surface terrain
    1502 m2

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de roche
  • Informations complémentaires
    assainissement : bac à sable + pompe relevage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Commentaire Chauffage
    + bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    12/02/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Surface de référence
    102.9

Maison Renaze 5 pièce(s) , Renaze

€191 500 **
5 pièce(s) 91 Réf :  3262LC
2 rue Victor Fourcault
53800 RENAZE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ID.Halles | Raison sociale : immobilier des Halles | Adresse siège social : 2 rue Victor Fourcault - 53800 RENAZE | Siret : 84246480200011 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR54842464802 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 5301 2017 000 016 839 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 Rue de Verdun, 53000 Laval | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71874379 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante