Description

Réf : 3216LC
À vendre ? Au coeur de Renazé, cette belle maison de 127 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, sur un terrain arboré de plus de1 000 m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux salon séjour de 40 m², une cuisine ouverte équipée (four électrique, lave-vaisselle, hotte, plaques électriques, évier) donnant accès direct à une terrasse carrelée couverte avec barbecue intégré, parfaite pour profiter des beaux jours, deux chambres, un bureau, salle de bains et WC séparés,
L'étage comprend deux pièces à usage de chambre et un cabinet de toilette.
Sous-sol complet offrant de beaux volumes de rangement. Il dispose d'un garage, d'une cave et d'une buanderie isolée.
Une maison chaleureuse prête à accueillir votre famille !
Ne manquez pas cette opportunité, contactez Laura pour plus d'informations au 02 43 70 12 66.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    160 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    30 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    0.2 min
  • Accès Crèche
    0.2 min
  • Accès Gare
    30 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège
  • Type Gare
    TGV
  • Sentier de Randonnée
    2.5 Km
  • Piscine
    13 Km
  • Services à proximité
    Supermarché, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    184900 EUR
  • Prix au m2
    1455 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1019 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Niveau sonore
    calme
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Béton
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    16/10/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    156 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Surface de référence
    127.5

Maison Renaze , Renaze

184 900 € honoraires compris
  6 pièce(s)   127 Réf :  3216LC
2 rue Victor Fourcault
53800 RENAZE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ID.Halles pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ID.Halles accueil@id-halles.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : ID.Halles | Raison sociale : immobilier des Halles | Adresse siège social : 2 rue Victor Fourcault - 53800 RENAZE | Siret : 84246480200011 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR54842464802 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 5301 2017 000 016 839 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 Rue de Verdun, 53000 Laval | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71874379 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante